看北京富力新城,如何做旺社区商业

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发布时间:2015-06-03 11:47:07
来源:互联网

   北京富力新城,位于东三环向东40公里、京东新区香河新兴产业示范区内,项目首期规划3700亩,堪称京东航母级城市综合体,目前已吸引了近万户业主来此置业。

随着项目的推进,入住人数的提升,北京富力新城的社区配套也在加速进程。 今年5月,北京富力新城开放了10000平米的社区商街和3200平米的星级会所。

如此大体量的商业配套,如何迅速做旺?这成为摆在开发商面前的重要问题。

物业自营店铺,保障业主日常所需

5月初,富力新城的商业街开街之际,业主欣喜的发现商业街上已经有部分店铺开门营业了,包括一个300平米的大型生活超市,一个餐馆,一家咖啡店。其实,这是富力新城物业自营的店铺。

生活超市琳琅满目,甚至出售当日的新鲜蔬菜,让不少业主颇为惊讶。一个大型超市,就能够满足业主日常生活购物。如果不下厨呢?别急,超市附近名为“大城小厨”的餐厅,可以为业主提供方便可口的餐饮。另一边的新意咖啡,则是一个可以洽谈、休憩的绝佳场所。据了解,北京富力新城的物业,除了自营多个店铺之外,还在社区内运作着业主之家、警务室,不要小看这些配置,它们为业主的日常生活提供了周到服务。

通过物业自营店铺,让10000平米的商业街迅速有了人气。据悉,未来物业还将引入包括洗衣店、体检中心、ATM取款机等配套,保障业主在方方面面的日常所需。

招徕“社区创客”,扶持万众创新

今年两会,总理一句“大众创业、万众创新”让创业成为热潮。5月下旬,廊坊市宣布投资1000亿打造创客空间,则是将京津冀区域的大众创业落到实处的一步棋,由于“河北为体,京津为翼”的得天独厚的地理位置,京东区域必将成为“创客”的理想空间。

北京富力新城作为区域内的航母级城市综合体,自身优越的生态环境和万户业主庞大的消费能力,让富力新城备受“创客”们的青睐。

为了进一步扶持创客创业,开发商出资租赁已售商业,以免费两年租金的形式给创客们经营,为创客提供 “社区创客”新模式,相当于开发商变身成为“创业投资人”。

“社区创客”模式,包含了北京富力新城对创业者们的扶持,也体现出富力新城对社区商业配套升级的决心。结合全民创业趋势的火爆,扶持年轻人通过创业来丰富社区配套,满足庞大的业主群体的日常消费需求,可谓一举多得。

运营社区商业就是在“滚雪球”,繁荣的社区商业,能够迅速提升入住率。入住人数的提升,也反之促进商业的繁荣。富力地产此次对北京富力新城社区商业的运作,是一次大胆的尝试。

通过物业自营店铺,迅速保障业主日常所需;通过“社区创客”模式,迅速丰富社区商业业态。对于北京富力新城,做旺一个拥有万户业主消费支撑的社区商业,相信并非难事。

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