雷迪森庄园携手上汽千万级地产众筹筹道开闸

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发布时间:2015-05-22 12:05:06
来源:互联网

   “互联网+”时代,新地产投资形式——“股权众筹+房地产”重磅来袭。5月15日,千万级酒店地产项目“黄山颐品雷迪森庄园”借筹道股权首次试水股权众筹,该项目启用已建成的雷迪森全球最高品牌“雷迪森庄园”4号楼的一整栋楼的产权作为标的,目标筹资总额为1360万元,让股份100%,单份认购金额8万元,上线不到一周即收获近4万多浏览量。该项目已于5月19日正式开始认购。

雷迪森庄园携手上汽千万级地产众筹筹道开闸

笔者看到,“黄山颐品雷迪森庄园”众筹项目不仅有清晰的收益分红、业主度假权益,更与上汽集团旗下车享网合作,为众筹股东们提供丰厚奖品——所有完成缴款的众筹股东都有机会免费赢取价值31.5万元的途观汽车一辆(特等奖),或半价购买价值26.99万元别克昂科威两辆(一等奖),以及赢取价值人民币2万元雷迪森庄园度假储值卡若干份、三年免费入住权10天、黄山旅游定制套餐等各种热门奖项,总奖品价值超过100万元。

“因为筹道平台的免费服务,我们决定将这部分资金回馈给股东和投资者,因此我们和上汽集团旗下车享网全面合作,提供丰厚奖品,希望和各位众筹股东一起分享庄园的成长回报。”项目方黄山颐品雷迪森庄园销售总监潘华影指出。

他还介绍说,这次的抽奖创造性的启用了中奖编号与开奖当日上证指数与深证成指收盘数绑定的做法,并邀请第三方权威公证,确保整个抽奖过程公平公正。当项目认购金额满额、进入缴款阶段后,投资人向筹道平台第三方托管账户打款每满100万元进行一次抽奖,在满500万元时抽出第一个一等奖、满1000万元时抽出第二个一等奖,满1360万元时抽出特等奖。除特等奖和一等奖以外,所有其他奖项可叠加抽取。

撇去丰厚的奖品不说,光是项目本身就身份不俗、足够“诱人”。该项目由黄山骐达房地产有限公司开发,位于黄山主城区屯溪区,介于雨润高尔夫和茶博园、横江与率水之间,距机场10分钟车程,周边有徽杭、合铜黄、黄塔桃三条高速公路,到周边城市四通八达。项目由全球知名的雷迪森集团旗下高端度假酒店品牌“雷迪森庄园”统一运营管理,雷迪森庄园是雷迪森集团旗下最高端酒店品牌,旨在精心造就选址独特、设计别致的精品度假酒店(Boutique Hotel)。此次项目将会引入其顶级的酒店高端优质专属服务,力求打造黄山市区独一无二的文化与现代艺术生活方式地标,并甄选全球生活艺术家入驻,共同打造诗画徽州、梦幻黄山。

针对该项目投资人的收益保障问题,黄山颐品雷迪森庄园打破了传统度假地产简单售后回租、承诺固定租金收益等模式,创新性地引入权益分红体系,所有众筹股东不仅能分享未来酒店股权性收益,还将获得众筹标的产权,这样可以隔离项目公司的风险,并可在资产升值时通过处置资产的方式兑现增值收益。

与此同时,项目方为众筹成功后的组织形式也动足脑筋,创新性地设计了股份有限责任公司的架构,不仅能突破普通股权众筹设置的有限责任公司50人股东限制,人数上限到达了200人,还在公司管理和治理结构上更加公开合理,更重要的是,股份有限责任公司在寻求未来股权退出、上市等做法上预先扫清了组织架构的障碍。

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